مسار كورنر من شركة الرمز

العميل يجب ان يوافق على جميع الشروط و الأحكام

الشروط والأحكام

• يتم حجز الوحدة عن طريق دفع عمولة المشتري للمسوق وقدرها %2.5 من سعر الوحدة غير قابلة للاسترداد، تضاف لها الضريبة، ولا تخصم من سعر الوحدة. 

• دفع عمولة المسوق يعد التزام بالشراء ولا يمكن تغيير الوحدة أو إلغاء الحجز أو تغيير اسم المشتري، أو بيع الحجز للغير.

• الحجوزات الحالية تتم في مرحلة ما قبل إطلاق المشروع، وتقدم أسعارًا تنافسية للعملاء الأولين. من المتوقع إطلاق المرحلة الأولى من المبيعات وبدء التعاقدات خلال فترة تقديرية تتراوح بين 2  إلى 6 أشهر، بحسب إجراءات تراخيص المطور مع الجهات الحكومية. يلتزم المشتري بتوقيع عقد الشراء خلال مدة 7 أيام من تاريخ إبلاغه بجاهزية العقد، وإلا يحق للشركة إلغاء حجز المشتري دون أحقيته في المطالبة باسترداد أي رسوم أو عمولات قام بدفعها.

• بالنسبة للعملاء الغير مقيمين في المملكة العربية السعودية، سيقوم فريق عقارماب بمساعدتهم على فهم آلية التسجيل في السفارة السعودية واستخراج رقم جوال سعودي واستخراج الهوية الرقمية، ودعمهم ومساعدتهم لإتمام جميع الإجراءات، ولهذا تعد عمولة المشتري التي يدفعها العميل الغير مقيم كمقابل أتعاب لشركة عقارماب على هذا الدعم اللوجستي، ولا يمكن استردادها بأي حال من الأحوال حتى في حالة تراجع العميل عن قرار الشراء أو تعثره في استكمال الاجراءات.

• يوافق الطرف الأول (المشتري) على توقيع اتفاقية الوساطة العقارية مع الطرف الثاني (عقارماب) والمذكورة في الشروط والأحكام واستحقاق الطرف الثاني للعمولة المدفوعة، ويلتزم الطرف الأول بتوثيق عقد الوساطة مع الطرف الثاني شركة عقارماب عن طريق الهيئة العامة للعقار خلال ٤٨ ساعة من تاريخ انشاء العقد على منصة الهيئة العامة للعقار.

• يحق للمطور إلغاء حجز المشتري لأي تغييرات في التشريعات أو الخطط الداخلية، وفي هذه الحالة يلتزم المطور والمسوق باسترداد جميع المبالغ التي تم استلامها من العميل بدون أي خصومات.

• في حال حدوث تعارض أو تكرار في حجز نفس الوحدة لأي سبب، تحتفظ عقارماب بالحق في إلغاء الحجز المكرر ورد المبلغ المحوّل.
  

• من المتوقع أن يتم تسليم المشروع بعد ثلاث سنوات من تاريخ إصدار رخصة البناء، مع إمكانية التمديد لمدة سنة إضافية بسبب ترتيبات الحج والعمرة في مكة المكرمة.
  

• جميع الرسومات والمخططات لأغراض توضيحية فقط، ومن المتوقع تغير المساحات قبل التعاقد بنسبة +/- 10٪ وسيتم تعديل سعر الوحدة عند التعاقد وفقًا للمساحة النهائية بناءً على نفس متوسط سعر متر الحجز.
  

• لا يسمح للمشتري إعادة بيع العقار قبل استلام العقار بشكل نهائي من المطور.

عقد الوساطة العقارية

تم الإتفاق بين الطرف الأول (المشتري) وبين الطرف الثاني (الوسيط العقاري عقارماب) على ان يتولى الطرف الثاني البحث وتوفير الوحدات العقارية التي تناسب احتياجات الطرف الأول وتمكين المشتري من حجزها مقابل عمولة/ نسبة الوساطة المتفق عليها من المشتري والتي تقدر ب 2.5% من سعر الوحدة العقارية، وأن يبذل الطرف الثاني العناية اللازمة لممارسة الوساطة العقارية محل العقد، وأن يحافظ على الوثائق والمعلومات المتعلقة بمحل العقد، وعدم إفشاء سر من أسرار الصفقات محل الوساطة، بينما يلتزم الطرف الأول بتسليم الطرف الثاني الوثائق والمعلومات اللازمة لتنفيذ العقد وأن يقوم بدفع العمولة للطرف الثاني عند إتمام الحجز عن طريق الطرف الثاني، وأن يلتزم بتوثيق عقد الوساطة مع الطرف الثاني في الهيئة العامة للعقار في خلال ٤٨ ساعة من تاريخ إنشاء العقد على منصة الهيئة العامة للعقار. ويلتزم الطرف الثاني بأنه قد قام بتوقيع عقد وساطة عقارية مع المطور المالك للعقار مقابل حصول الطرف الثاني على عمولة قدرها 2.5% من سعر الوحدة العقارية من المطور.